City Nieuwsbrief Maart

De meest gestelde vraag die het Omgevingsteam City de afgelopen maanden kreeg was: wanneer gaat het Brugpad weer open? We hebben goed nieuws: er is een datum bekend waarop het Brugpad weer opengaat! Dat is op woensdag 25 maart rond 15.30 uur. Omfietsen of omlopen is dan niet meer nodig.  

Het Brugpad is het fiets- en voetpad langs het water De Doorslag en de nieuwe woongebouwen van CityPromenade. Voor de veiligheid van fietsers en voetgangers was het pad afgesloten tijdens de bouw van CityPromenade. Niet alleen het fietspad is nieuw aangelegd. De openbare ruimte is helemaal veranderd, en past nu bij een duurzame, leefbare en bruisende binnenstad. Met nieuwe bomen, veel groen, een slingerpad langs de nieuwe woningen en een voetpad langs de kade. Hier kan je flaneren langs de kade, op een bankje uitkijken over het water of gewoon genieten van het groen.  

Een brede trap tussen de woongebouwen Vancouver en Monaco verbindt het Brugpad met het Stadsplein in City. Ook dit plein krijgt de komende maanden meer groen. In Het Kontakt/De Molenkruier van donderdag 2 april vertellen we meer over de opening en over hoe mooi het geworden is. Wij zijn enthousiast. Benieuwd wat jij ervan vindt. 

Staat zaterdag 28 maart al in jouw agenda? Je bent tussen 11.00-15.00 uur welkom in De POP-up voor Open Huis City. Die dag kom je alles te weten over het ontwerp van de nieuwbouw bij Erfstede. Ook laten we zien hoe we de parkeerplaats achter Erfstede aanpakken. Voor informatie over 55+ woningen. De vernieuwing van het Stadsplein. Én met al je andere vragen over de vernieuwing van City, ben je welkom in De POP-up. Medewerkers van City, ontwikkelaars, architecten en woningcorporaties staan 28 maart voor je klaar. Zien we je dan? 

Nieuwsgierig? Ga nu al voor informatie over de vernieuwing van City naar onze website www.city-nieuwegein.nl.   

Vorige week is de eerste stap gezet, richting een nieuw, groen en levendig Stadsplein. De vlonders van de horeca terrassen zijn weggehaald. Geen paniek: de terrassen blijven gewoon open! Dus zodra de zon zich laat zien, is er alle ruimte om lekker buiten te zitten en te genieten. Tussen het Stadshuis en de woningen van CityPromenade wordt nu gewerkt aan vakken met groen en bankjes. Over een tijdje bruist dit plein van gezelligheid.  

De sloop van het NVM-gebouw start binnenkort. Hiermee bedoelen we de sloop van het oude kantoor op de hoek van de Noordstedeweg en het Brugpad. Het kantoor maakt plaats voor een mooi, groen aankomstplein met daarnaast een woongebouw met fietsenstalling. 

Achter de hekken rond het oude NVM-gebouw richt aannemer Dusseldorp binnenkort het sloopterrein in. Daarna gaat de sloop van start. Eerst slopen ze de binnenkant, daarna de buitenkant. Naar verwachting is de sloop in juli klaar. 

Wist je dat alles wat hergebruikt kan worden een nieuwe bestemming krijgt? Zo gebruiken we in De POP-up bijvoorbeeld een kapstok uit het gebouw.  

We gaan begin april opnieuw op zoek naar een ontwikkelaar voor een bouwblok in City West. Dit keer voor C4. Dat ligt aan de Zuidstedeweg. Tussen De Verbinder/Common Ground en de 55+ woningen van Woonin. Het college van burgemeester en wethouders heeft het ontwikkelkader voor dit bouwblok vastgesteld. Dat beschrijft waar de nieuwbouw aan moet voldoen. Hiermee kan onze zoektocht naar een ontwikkelaar beginnen. Dit noemen we tenderen. We hopen in het najaar een ontwikkelaar te kiezen. Die maakt een ontwerp voor C4 en vraagt de vergunning aan. Als alles volgens planning verloopt start de bouw begin 2028. We zijn heel benieuwd wie er voor dit bouwblok in gaan schrijven. Zullen ze de hoge mate van duurzaamheid en kwaliteit van de andere bouwblokken in City West overtreffen?

Wat staat er in het ontwikkelkader?

Op blok C4 is ruimte voor maximaal 74 koopwoningen: 18 betaalbare- en maximaal 56 vrijesector koopwoningen. Het gebouw loopt in hoogte af. Met het hoogste punt aan de kant van de Zuidstedeweg. En het laagste punt aan het groene middenpark van City West. De maximale bouwhoogten zijn 23 meter aan de Zuidstedeweg, en 11 meter aan het groene middenpark.

Duurzaamheid en kwaliteit

Uiteraard stellen we hoge eisen aan duurzaamheid en kwaliteit. We moedigen ontwikkelaars aan om met nieuwe duurzame ideeën te komen. We willen tenslotte de meest duurzame binnenstad van Nederland worden. Het woongebouw sluit voor verwarming en koeling van de woningen aan op het gebiedsWKO-systeem van City West. Ook maatregelen voor hergebruik van (regen)water, voor de groene beleving, de biodiversiteit en tegengaan van hittestress zijn voorwaarden. De winnende partij van de tender legt alle ontwerpen voor aan het Quality-team City. Dit team bewaakt de kwaliteit en de duurzaamheid.

City West, voor elk wat wils

In City West komen in totaal ongeveer 800 nieuwe woningen. Verdeeld over 5 bouwblokken. Er wordt gebouwd voor zowel starters als doorstromers op de woningmarkt. In een variatie van woningen met sociale huur en middenhuur tot betaalbare en vrijesectorkoopwoningen. In januari 2027 start de bouw van de 55+ woningen van Woonin (C3). De bouw van Circo (C1) start in 2027. De Verbinder/Common Ground (C5) is in aanbouw.

De voorbereidingen voor de bouw van het Watertheater kosten meer tijd dan we dachten. De overkapping van het nieuwe busstation is bijzonder en wordt een echte blikvanger. Maar het maken ervan is ingewikkeld. De voorbereidingen willen we zorgvuldig doen. Want, het Watertheater levert een grote bijdrage aan onze wens om de meest duurzame binnenstad van Nederland te worden. Dat vinden we belangrijk. Het water dat op de overkapping valt stroomt via begroeide kolommen naar een plek waar het gezuiverd wordt. Zo kunnen we het gebruiken voor het water geven van de planten en bomen in City West. En voor het doorspoelen van de toiletten van de nieuwbouwwoningen.

We verwachten dat de bouw van het Watertheater na de zomer kan starten. Zodra we een planning hebben delen we die met je via deze nieuwsbrief.

Woensdag 18 maart was het zover: Gemeenteraadsverkiezingen! De POP-up was deze dag een stemlocatie. We zijn er trots op dat we met De POP-up konden bijdragen aan een belangrijke dag voor de democratie in onze stad.    

Daarnaast hopen we dat veel inwoners van Nieuwegein die in De POP-up gestemd hebben ons voortaan weten te vinden. Vanaf woensdag 25 maart ben je op woensdagen tussen 10.00-16.00 uur weer van harte welkom met al je vragen over de vernieuwing van City. Ook op zaterdag 28 maart zijn wij open. Loop die dag binnen tussen 11.00 en 15.00 uur bij Open Huis City! 

Adres De POP-up: Schouwstede 4, tegenover het busstation aan de andere kant van de trambaan.

City bewoners opgelet. Ook jij kunt je steentje bijdragen of beter gezegd afstaan, om de binnenstad groener te maken. De lente is een mooi moment om jouw tuin aan te pakken. Minder tegels en meer planten zorgen voor een koelere tuin in de zomer. Regenwater kan beter weg en er komen meer vogels, vlinders en bijen op jouw tuin af. 

Wil je in jouw tuin aan de slag? De gemeente Nieuwegein helpt!

Geld terug voor een groene tuin 

Vervang je tegels door planten, gras of een boom? Of plaats je een heg om jouw schutting te vervangen? Dan kun je geld terugvragen op www.nieuwegein.nl/duurzamesubsidies.  

Gratis Tegeltaxi 

Weet je niet waar je naartoe moet met de tegels die je weghaalt? De Tegeltaxi komt de tegels gratis ophalen. Ook in City! Je hoeft de tegels dus niet zelf weg te brengen. Op  www.nieuwegein.nl/tegeltaxi kun je je aanmelden. 

Provincie Utrecht werkt dit jaar weer hard aan een veilige en betrouwbare tramlijn van en naar City Nieuwegein. Dit gebeurt ook in de nachten van:  

• Dinsdag 31 maart op woensdag 1 april 

• Dinsdag 14 op woensdag 15 april 

• Dinsdag 21 op woensdag 22 april 

Dit doet de provincie in de nacht tussen 1.45 en 4.30 uur, zodat reizigers er niets van merken. Omwonenden kunnen deze nachten wel geluid horen.  

Eind maart en half april worden groeven van de trambaan schoongespoten. Eind april worden railboxen schoongemaakt en beoordeeld. Railboxen zijn boxen waar telpunten in zitten. Deze telpunten geven informatie over de drukte op het spoor. Om ze goed werkend te houden, worden de railboxen een paar keer per jaar schoongemaakt en vervangen als dit nodig is. Om bij de railboxen te komen wordt beton eromheen weggehakt. Dit geeft geluid, zeker in de nacht als er minder omgevingsgeluid is.  

Benieuwd hoe dit werk eruitziet? Bekijk hieronder de foto’s. 

Informatie over werk aan de trambaan is altijd terug te lezen op de website van de regiotram: regiotramutrecht.provincie-utrecht.nl/werkzaamheden.