Het rode gebouw aan de Zadelstede in City, op de hoek van de A.C. Verhoefweg en de Zuidstedeweg, is gesloopt om ruimte te maken voor duurzame woongebouwen met de naam Common Ground.

De handtekeningen staan, de samenwerking start! Gemeente Nieuwegein, woningcorporatie Woonin en ontwikkelaar/bouwer Vink Bouw tekenden op 6 maart 2024 voor de samenwerking aan nieuwbouwproject Common Ground in City Nieuwegein. Op de plek waar voorheen het rode gebouw De Pionier aan de Zadelstede stond, bouwen zij een nieuw duurzaam gebouw.

Ook in Common Ground staat duurzaamheid voorop. We vertellen je graag wat er duurzaam is aan de gebouwen in dit gebied. De daken worden groen, hier komen naast groen (bij voorkeur 2e hands) zonnepanelen op. We zorgen voor goede isolatie en bewaren warmte en kou. 

Tussen de gebouwen ligt een binnentuin (deze is voor iedereen toegankelijk. Op verschillende hoogtes komen nestkasten. Hier kunnen vogels en vleermuizen nestelen. Ook komen er insectenhotels enklimplanten, zodat insecten en vlinders zich thuis voelen.  

We houden de warmte buiten met groen langs de buitenmuren. Ook leggen we een  plantendak aan, zodat regenwater hier langer blijft liggen bij hevige buien. Dit zorgt voor goede isolatie en minder druk op het riool op piekmomenten. Regenwater wordt verzameld en gebruikt voor de binnentuin. Ook gebruiken we grijs water (gebruikt water) opnieuw om de toiletten door te spoelen. Zo gebruiken we water meerdere keren en streven we naar zuinig drinkwatergebruik. 

We kiezen voor hout als bouwmateriaal, wat goed is voor het milieu. De buitenmuren worden zo veel mogelijk gemaakt van gebruikte bakstenen. Deze bakstenen komen van gesloopte gebouwen, waardoor het milieu minder wordt belast. 

In heel City moedigen we lopen, fiesten en gebruik van openbaar vervoer aan. Is een auto toch nodig, dan zijn daarvoor deelauto’s beschikbaar, bij voorkeur elektrisch. 

Common Ground wordt een blikvanger voor City Nieuwegein bij binnenkomst vanaf de A2. Het wordt één van de drie hoogste gebouwen in de binnenstad. Het hoogste punt wordt rond de 70 meter. Er komen 230 woningen, waarvan 134 sociale huurwoningen, 43 midden-huurwoningen en 53 vrije sectorwoningen. Met een prachtige openbare groene binnentuin. Én waar de gevels ruimte aan groen en insecten bieden.

Op 26 september 2023 vond een online informatiebijeenkomst plaats waarin is verteld over de plannen voor dit gebied. Kijk hier de bijeenkomst terug of lees de antwoorden op de meestgestelde vragen.

Naar verwachting start de bouw in het 4e kwartaal van 2024. De woningen worden ongeveer twee jaar later opgeleverd. 

De gemeente werkt hier samen met woningcorporatie Woonin en ontwikkelaar/bouwer Vink Bouw

Er is een Ontwikkelkader voor de ruimtelijke invulling en de kwaliteit van woningbouw aan de Zadelstede. Dit kader is meegegeven aan Vink Bouw. De nieuwbouw start na het verlenen van de benodigde vergunningen. De verwachting is dat de oplevering van de nieuwbouw eind 2026 is.

Op de hoogte blijven over de bouw in dit gebied? Abonneer je op onze nieuwsbrief, vul hiervoor je gegevens op de homepage in, of volg ons op Facebook, Instagram en LinkedIn.