Erfstede
Erfstede ligt achter de Passage van Cityplaza. Het is de plek van het busstation City, het Zakencentrum Nieuwegein en de plek waar de resten van het afgebrande TheAtro (daarvoor dansschool) stonden. Het bestemmingsplan Binnenstad (City) Nieuwegein – Erfstede maakt hier woningbouw mogelijk.
Actueel
De gemeente is eigenaar van het gebied. In mei 2025 zijn de restanten van het afgebrande TheAtro gesloopt. Hier zijn tijdelijke bufferplekken voor de bussen aangelegd. Dat zijn plekken waar de bussen even stil kunnen staan. Zodat buschauffeurs de tijd tussen ritten kunnen overbruggen. Deze verdwijnen weer als het nieuwe busstation in gebruik wordt genomen.
Begin 2026 start de sloop van het Zakencentrum. Zodra het nieuwe busstation met Watertheater aan de andere kant van de trambaan zijn aangelegd, slopen we het huidige busstation. Op deze plek komen sociale huurwoningen.
Jutphaas wonen tekende de intentieovereenkomst voor de ontwikkeling van Erfstede. Dit betekent dat ze van plan zijn hier te gaan ontwikkelen. Voordat dat gaat gebeuren wordt alles berekend en gecheckt op haalbaarheid. De volgende stap is het ondertekenen van de grondovereenkomst. Een belangrijke stap richting nieuwbouw bij Erfstede.
Info over het bestemmingsproces
Een bestemmingsplan is een plan van de gemeente waarin staat waarvoor een stuk grond mag worden gebruikt. Het bevat regels, zoals het vlak waarbinnen gebouwd mag worden, de maximale bouwhoogtes en de afstand tot de buren.
De gemeenteraad heeft in april 2024 het bestemmingsplan voor de ontwikkelplek Erfstede vastgesteld.
In onderstaande video zie je de resultaten van het bezonningsonderzoek. De video laat de bezonning zien op 21 maart en 21 september (deze dagen is de bezonning hetzelfde), wanneer de bezonning halverwege de laagste stand in december en de hoogste stand in juni is. Bekijk hier het gehele bezonningsonderzoek.
Wil je iets melden, of heb je een vraag of tip over dit project? Doe dat dan via de meldknop op deze pagina.
Wat gaat hier gebeuren?
De gemeente wil op deze plek in de toekomst appartementen gaan bouwen.
Wie werken hier?
Sinds 1 november 2024 zijn de gronden in bezit van gemeente Nieuwegein.
