Het rode gebouw aan de Zadelstede in City, op de hoek van de A.C. Verhoefweg en de Zuidstedeweg, is gesloopt om ruimte te maken voor duurzame woongebouwen.

Op 22 januari 2025 trapten Vink Bouw, Woonin en gemeente Nieuwegein de bouw af. Die dag werd de eerste paal van de nieuwbouw geboord. De nieuwbouw bestaat uit twee delen. ‘De Verbinder’ (het deel langs de A.C. Verhoefweg) en ‘Common Ground’. Vink Bouw start in opdracht van Woonin met de bouw van de ‘De Verbinder’. De nieuwbouw langs de A.C. Verhoefweg. Hierin komen 134 sociale huurwoningen.

Ook in Common Ground staat duurzaamheid voorop. We vertellen je graag wat er duurzaam is aan de gebouwen in dit gebied. De daken worden groen, hier komen naast groen (bij voorkeur 2e hands) zonnepanelen op. We zorgen voor goede isolatie en bewaren warmte en kou.

Tussen de gebouwen ligt een binnentuin. Deze is voor iedereen toegankelijk. Op verschillende hoogtes komen nestkasten. Hier kunnen vogels en vleermuizen nestelen. Ook komen er insectenhotels en klimplanten, zodat insecten en vlinders zich thuis voelen. 

We houden de warmte buiten met groen langs de buitenmuren. Ook leggen we een planten dak aan, zodat regenwater hier langer blijft liggen bij heftige buien. Dit zorgt voor goede isolatie en minder druk op het riool op piekmomenten. Regenwater wordt verzameld en gebruikt voor de binnentuin. Ook gebruiken we grijs water (gebruikt water) opnieuw om de toiletten door te spoelen. Zo gaan we zuinig om met drinkwater. We zijn hiermee uniek in Nederland.

We kiezen voor hout als bouwmateriaal, wat goed is voor het milieu. De buitenmuren worden zo veel mogelijk gemaakt van gebruikte bakstenen. Deze bakstenen komen van gesloopte gebouwen, waardoor het milieu minder wordt belast.

In heel City moedigen we lopen, fietsen en gebruik van openbaar vervoer aan. Is een auto toch nodig, dan wordt ingezet op deelauto’s, bij voorkeur elektrisch.

Common Ground wordt een blikvanger voor City Nieuwegein bij binnenkomst vanaf de A2. De woongebouwen samen worden Common Ground genoemd. Het woongebouw langs de A.C. Verhoefweg heet ‘De Verbinder’. Dit wordt één van de drie hoogste gebouwen in de binnenstad. Het hoogste punt wordt rond de 70 meter. Er komen in totaal 230 woningen, waarvan 134 sociale huurwoningen van Woonin, 43 midden-huurwoningen en 53 vrije sectorwoningen. Met een prachtige openbare groene binnentuin. Én waar de gevels ruimte aan groen en insecten bieden.

Op 26 september 2023 vond een online informatiebijeenkomst plaats waarin is verteld over de plannen voor dit gebied. Kijk hier de bijeenkomst terug of lees de antwoorden op de meestgestelde vragen.

Op 23 januari 2025 start de bouw. De woningen worden ongeveer twee jaar later opgeleverd.

De gemeente werkt hier samen met woningcorporatie Woonin en ontwikkelaar/bouwer Vink Bouw.

Er is een Ontwikkelkader voor de ruimtelijke invulling en de kwaliteit van woningbouw aan de Zadelstede. Dit kader is meegegeven aan Vink Bouw. De benodigde vergunningen zijn verleend. De verwachting is dat de oplevering van de nieuwbouw eind 2026/ begin 2027 is.

Op de hoogte blijven over de bouw in dit gebied? Abonneer je op onze nieuwsbrief, vul hiervoor je gegevens op de homepage in, of volg ons op Facebook, Instagram en LinkedIn.

Wij proberen je zo goed mogelijk te informeren, maar soms gaan dingen niet zoals gepland. Heb je een melding over een bouwproject, overlast of een positieve noot? Doe dan hier een melding.