Het rode gebouw aan de Zadelstede in City, op de hoek van de A.C. Verhoefweg en de Zuidstedeweg, is gesloopt om ruimte te maken voor duurzame woongebouwen met de naam Common Ground.

De handtekeningen staan, de samenwerking start! Gemeente Nieuwegein, woningcorporatie Woonin en ontwikkelaar/bouwer Vink Bouw tekenden op 6 maart 2024 voor de samenwerking aan nieuwbouwproject Common Ground in City Nieuwegein. Op de plek waar voorheen het rode gebouw De Pionier aan de Zadelstede stond, bouwen zij een nieuw duurzaam gebouw.

Deze woongebouwen worden erg duurzaam. Op de groene daken komen (bij voorkeur 2^e hands) zonnepanelen.We zorgen voor goede isolatie en bewaren warmte en kou.
We maken een binnentuin die voor iedereen toegankelijk is. Op verschillende hoogtes komen nestkasten. Hier kunnen slechtvalken, scholeksters, vleermuizen, gierzwaluwen, koolmezen, huismussen, roodborsten, merels en zwarte roodstaarten nestelen. Ook komen er insectenhotels, klimplanten en een binnentuin, zodat insecten en vlinders zich thuis voelen. 

We zorgen ervoor dat het niet te warm wordt door uitstekende delen en groen aan de buitenkant. Ook leggen we een soort plantendak aan, zodat regenwater langer blijft liggen bij hevige buien en het dak goed geïsoleerd is. We hergebruiken water en streven naar zuinig gebruik. Regenwater wordt verzameld en gebruikt voor de binnentuin. Ook gebruiken we grijs water (gebruikt water) opnieuw om de toiletten door te spoelen.

We kiezen voor hout als bouwmateriaal, wat goed is voor het milieu. Bij het bouwen van de buitenmuren gebruiken we gebruikte bakstenen of metselwerk. Deze bakstenen komen van gesloopte gebouwen, waardoor het milieu hierdoor minder wordt belast.

We stimuleren het gebruik van elektrische deelauto’s, moedigen fietsen aan en ondersteunen het openbaar vervoer.

Common Ground wordt een blikvanger voor City Nieuwegein bij binnenkomst vanaf de A2. Het wordt één van de drie hoogste gebouwen in de binnenstad. Het hoogste punt wordt rond de 70 meter. Er komen 230 woningen, waarvan 134 sociale huurwoningen, 43 midden-huurwoningen en 53 vrije sectorwoningen. Met een prachtige openbare groene binnentuin. Én waar de gevels ruimte aan groen en insecten bieden.

Op 26 september 2023 vond een online informatiebijeenkomst plaats waarin is verteld over de plannen voor dit gebied. Kijk hier de bijeenkomst terug of lees de antwoorden op de meestgestelde vragen.

Naar verwachting start de bouw in het 3e kwartaal van 2024. De woningen worden ongeveer twee jaar later opgeleverd. 

De gemeente werkt hier samen met woningcorporatie Woonin en ontwikkelaar/bouwer Vink Bouw

Er is een Ontwikkelkader voor de ruimtelijke invulling en de kwaliteit van woningbouw aan de Zadelstede. Dit kader is meegegeven aan Vink Bouw. De nieuwbouw start na het verlenen van de benodigde vergunningen. De verwachting is dat de oplevering van de nieuwbouw eind 2026 is.

Op de hoogte blijven over de bouw in dit gebied? Abonneer je op onze nieuwsbrief, vul hiervoor je gegevens op de homepage in, of volg ons op Facebook, Instagram en LinkedIn.